ベトナム経済ニュース

ホーチミン市文化情報局本部はドックバー大教会、
郵便局等の建築価値を有する物件の隣に所在し、
ホーチミン市で一番家賃が高いドンコイ通りにある。
5000平米しかない敷地の上に数百ミリオンドルの資金により
ビールを建設したい投資家が25者もいる。

ホーチミン市企画建築局長によると、
この20箇所の企画は投資家の需要に対応すると共に、
ホーチミン市が投資資金調達の機会を利用するためである。

従って、中心町におけるビルの建設に対する許可の発給が中止になった約2年後、
ホーチミン市が投資機会を作るために各通り沿いで個別投資箇所を企画する方法を選んだ。
この企画によると、この20箇所は主に第１地区に所在し、投資面積が50万平米であり、
ホーチミン市の中心地の大部分を占める。
従って、これらの土地が｢ゴルド｣の土地と呼ばれ、現在の高級オフィスビル、
ホテルの不足状況を解決できるでしょう。

ホーチミン市が｢ゴルド｣の投資地を作るが、 実力を有する投資家しか選択しない。 ホーチミン市人民委員会は各プロジェクトを実施するために入札の方式により投資家を選択する。 中心地におけるショッピングセンター、オフィス、高級サービス提供機関、ホテル等の プロジェクトを実施するために、外国投資家が既に ベトナムで活動登記、外務機関の紹介、銀行の保証、完成期間５年等のことを有しなくてはいけない。

これらの条件が厳しいが、対応できる投資家が少なくはない。この20投資箇所の50万平米の土地を高層ビル（７0階のビルもある）に企画される。ただ、これらのビルが建設されると、ホーチミン市が交通、環境の問題をうまく解決できない場合は生活環境が悪くなる危機もある。.

ドイツのBrandenburb､Cottbus科学技術大学の教授の意見によると、
交通はホーチミン市の非常に慎重的な問題である。
2020年までホーチミン市の交通システムが充実になっても、中心町の交通はまだまだ大きな問題でしょう。

グエンフウチンホーチミン人民委員会副委員長によると、
中心地のインフラを整備するために大金が使われるため、投資が非常に困難である。
また、公共交通問題を解決するため、ホーチミン市が通りの広げを制限し、
横道橋、トンネルを建設する。ただ、横道橋を作ると、環境汚染の危機が大きい。
多くの専門家は、中心地に投資を集中すると、
トウーテェム地区に対する投資家の関心がなくなることを恐れがある。

1. ベンタン四角
2. Ernst Thallman四角
3. サイゴン病院四角
4. Eden四角
5. Park Hyattホテルの反対側の土地（リオンレストラン、ホアンロン等）
6. Park Hyattホテルの反対側の土地（チャンフー出版会社、税関局等）
7. サイゴンビル工場の敷地
8. 文化情報局本部の敷地
9. 民生（ザンシン）市場
10. マラン四角
11. コザン129-131敷地
12. グエンズゥー通り−チューマンチン通りの角(南部食糧公社)
13. 教育訓練局
14. グエンティミンカイ25Bis
15. チャンフンダオ257クラブ
16. バソン造船工場
17. Taxショッピングセンターの反対側の敷地
18. ベンタン市場
19. ベンタン市場の周辺
20. Pasteur,トンタットダム、トンタットテェップ、フュントックカンの周辺