ミーディンにおけるビルの価値上昇
ミーディン、及び周辺に
一列のホテル、オフィスビル、住宅、ショッピングセンターが建設されるため
不動産の価値が急速に上昇している。
ただ、不動産コンサルティング専門家は
ハノイの新中心町におけるホテル、及び、オフィスビルが余っている危機について警告した。
ミーディンにおけるホテルの余り危機
予想によると、今後５年間で、
ミーディン地区に最低２0億ドルが一列の大規模の不動産プロジェクトに投資される。
ファムフン通りの４．３万平米の上に、韓国のKaengnam会社が高級マンション、オフィスビル、ホテルを建設する予定。
このプロジェクトの投資総額が約１0億ドルである。
その他の韓国会社Charmvitは、ハノイプラザのプロジェクトを起工した。
ここで、360室の5つ星ホテル、及び、54,000平米のオフィスビルを建設する。
少し離れているところに、Kumho社もザンヴォー展覧会の代わりのメーチ展覧会を建設する。
この二つのプロジェクトの投資総額は25億ドルである。
国際会議場の後ろにある4.3万平米の土地の上に、
日本のRivieraグループがホテル、住宅、オフィスを建設するため5億ドルを投資する予定。
その土地の前の23万平米に、初期投資資金2億3,500万ドルで
Viglaceraと日本のOrix、シンガポールのUOLが1000室の住宅ビルを建設する予定。
チャンズイフン東南住宅団地、カウゼイ住宅団地、ハノイ西側の住宅団地等、
一列の高級住宅・ショッピングセンターのプロジェクトの他、
各投資家はミーディンにおけるホテル、及び、オフィスビルの建設分野に投資する。
高級なホテルやオフィスビルを持たない地区から、
ミーディンが8件のホテル建設プロジェクトを集めた。
それによって、五つ星の部屋は3500室になる。
これらのプロジェクトは、国際会議場の近所に実施される。
例えば、BitexcoのJW Marriotプロジェクト(500室)､Crowne Plaza (363室), Kaengnam(500室)等。
オフィス分野でViglacera Towerが使用を開始した。
今後5年の間に、ミーディンと周辺地区に一列の新しいビルが誕生し
貸出オフィスの面積は約500,000平米になる。
8/17/2007
