「数年後、ベトナムでは不動産サプライが余ってくるだろう」
「ベトナム不動産市場はまだ若く、知識を持つ人が少ない」
この意見は、Savills Vietnamの
Alastair Orr Ewing社長が先日インタビューの際に述べた。
ベトナムの急速な発展により、今後不動産のニーズも引き続き増加する。
不動産の賃料も上昇するが、レンタルを利用する人も、質の高い商品を選ぶ傾向がある。
従って、不動産市場もリスクを抱いている。
現在、不動産分野で多くの実施中プロジェクトがあり、
今後、不動産のサプライは余ってくるだろう。
まだ経験不足の人も不動産分野に入ったが、リスクは大きい。
ベトナム不動産の賃料に影響を与える要素は多い。
まず、ベトナム不動産市場はまだ若く、本当に知識を持つ人が少ない。
成功したプロジェクトがある不動産に、多くの投資家が投資している。
また、不動産分野に投資すると、
他の分野に投資する機会がなくなる。
多くのベトナム人は土地を所有を望んでいるため、土地の値段に影響を与える。
また、マネーロンダリングのため土地を売買する人もいる。
Vneconomy.net 2007年9月13日
