ブルーチップ ベトナム投資ニュース

安値アパート投資プロジェクト オーナーに対する待遇メカニズムは、
１．安値アパートプロジェクトに関する面積の土地使用代、土地賃借料を解除する。
２．安値アパートを借りている契約書に対しての付加価値税は０％。
３．企業所得税は4年間で解除、それ以降9年で半分解除する。

しかし、投資者が不足している理由は、
１．平面解放　
　　→高い損害算定基準を払う　→経費がかかる。
２．所得300万ドンの夫婦は2～30年間におよそ2～3億ドンの家賃を支払う。
　　→資本金回収時間が長い
３．安値アパート居住者が家賃を払わなくても投資者は差し押えられない。
　　それで、所得が150万ドン以下の人にとって安値アパート所有は困難。
結論：ベトナム政府は安値アパートを借りたい人に直接援助する方が良い。

実例：
・アパートを借りたい人にアパート借りる50万ドンの券を交付、
　後からオーナーがその券を貰い銀行でお金を受け取る。
・アパートを買いたい人に5年間で無貸付利益の2億ドンを貸し、
　その人が5億ドンのアパートを購入する。
　→投資者も市場によって、適当な安値アパートを建設・供給する。