ブルーチップ ベトナム投資ニュース

昨年後半、Keangnam Hanoi Landmark Towerが
1平米3,000USDで売りに出された。
その後、Vincom Park Placeも1平米3,300USDの
価格帯で販売を開始した。
また、4月初旬には、数日間連続して、
高級アパートの販売広告が掲載された。
軍隊石油株式会社とSavills支店は
Mipec Towerを販売、
価格は1平米1,850～2,100USDである。
HanotexとCBREもアパート販売を展開、
価格帯は最低が1平米1,909USDである。


^{Mipec Towersアパートの室内イメージ}

世界経済危機は、
ベトナム不動産市場にも影響を与えている。
専門家によると
ベトナムでのマイホーム需要は
非常に高い。
だが、高級アパートはもちろん、
一般的な住宅もまだまだ高根の花である。

Hanotex社長、Sky City Towersプロジェクトの投資家
Mr.Duong Thanh Datは、
現在、高級アパートの販売発表はリスクを伴うが、
市場が高騰傾向にあったころは、
普通タイプのアパートも、
1平米2,000USD近い価格であったことを考えると
時期的には高級アパートを購入する
いいチャンスだと言う。

現在、ハノイの高級アパートのすべては
Savills、CBREなどの大きな支店を介して
流通している。
SavillsのMipec Towersプロジェクトは
4月中旬から販売予定だったが、
プロジェクトが発表されたとたん、
多くの顧客から電話やメールでの
問い合わせが殺到、
購入予定者も大勢いるという。
同様に、CBREのSky City Towersプロジェクトも
発表直後に契約を結んだ顧客もいたという。

CBRE所長・Mr.Richard Leechにとって、
高級アパートに興味を示す人は段々と多くなり、
市場も良い方へ動きつつあり、
今が絶好の投資チャンスだとする。
もちろん、市場は微妙な気配もするが、
発表した値段から考えれば、
今回が最も良いチャンスだと思うという。

Savills経営マネージャー・Mr.Nguyen Dung Minhは
「ベトナムの不動産市場は可能性が多い、
特に、国際基準に沿って建築されたことと
具体的なPR戦略を持つプロジェクトである。
国内外の投資家のおかげで、
品質は向上されており、
この分野は引き続き発展すると予想される」
と語った。