ブルーチップ ベトナム投資ニュース

現在、 VinaCapitalは、ベトナムで活動している
4つの大手投資ファンド：Vietnam Opportunity Fund – VOF、
VinaLand、Vietnam Infrastructure – VNI、DFJVを
管理している。

DFJVは3000万USD規模で、VinaCapitalと
DFJ（技術分野で活動している企業に投資するVenture Capital）の
合弁会社である。

残りの3ファンドは規模が大きく、
ロンドン証券取引所のAIM市場に上場している。
この3ファンドのNAVは9月末時点で1兆7120億USD。

Vietnam Opportunity Fund - VOF



9月末に、VOFのNAVが8月より1.7%上昇し、
7億5700万USDから7億6900万USDに増加。
1単位当たりのNAVは2.33USDから2.37USDに増加した。

8月にはVOFのNAVを2600万USD減らした（3.3%相当）。

9月にNAVが上昇した理由は、海外投資先企業の株式の上昇
及びリゾート・観光用不動産の資産価値が増加したことにある。
他の財産はあまり変動がなかった。

ロンドン市場でのVOFの取引値も1.49USDから1.57USDに上昇した。
年初から見ると、NAVは2.1%下落している（Vn-Index8.2%下落）。


（画像：VOF投資品目の構造）

＜VOFの資産構造＞
・上場株: 37.7%、うちVNM（NAVの5.3%）、
　EIB (5.3%)、HPG (3.6%)、QCG (2.8%), DIG…
・不動産: 31.4%
　:Sofitel Metropole, Dai Phuoc Lotus, Century 21…
・未上場株: 10.7%
　:Halico (2.7%)、An Giang植物保護会社、VinaCafe…
・Private Equity: 6.3%
　:Prime Group、S.S.Gグループ、Hoan My病院、 Cofico...
・外国企業の株式: 6.3%
・資金及び資金と相当資産：6.7%;、国債：1%

（画像：VNIの主な投資品目）

このファンドはVinaCapitalのインフラ投資ファンドで、
9月30日時点の純資産は2億3800万USD、
8月より300万USD（-1.7%）減らした。

8月、VNIのNAVが前月より1100万USD減（-4.5%）となり、
年初から11%を減らした。

＜現在のVNIの投資構造＞
・運輸 & Logisticsの分野: NAVの9.9%
　投資先：CII、Phu My橋、VALC（ベトナムチャーター便レンタル会社）...
・エネルギー分野: 17.2%
　投資先：Nam Viet Oil、PVD、PPC、BTP …
・工業団地: 16.8%、投資先：Long An S.E.A、ITA…
・通信分野: 10.6%、投資先：VNC-55、MIDC…
・資金と資金と相当する資産: 32.8%;　他の資産: 12.7%.

資産の種類については、上場株がNAVの29.4%、
未上場株と民間企業がそれぞれNAVの9.5%と17.3%を占める。

このファンドはVinaCapitalの不動産投資ファンドである。
9月末時点のVNL純資産は7億500万USD、1単位当たり1.41USDで、
第2四半期末より2.1%減となった。

ただ、年初からのNAVは増加している（第1四半期に6%増加、
第2四半期が5.1％増加）。
VNLのNAVは四半期ごとに更新されているが、
VOFとVNIのNAVは毎月更新される。


（画像：VinaLandの主な投資品目）

不動産価値の計算結果では、
VNLが管理している13件の不動産案件のうち、
5件がこの四半期に資産価値が増加したが、
2件がそのままの価値を維持した。

資産価値が増加した案件は、主に営業状況が改善された
ホテルへの投資案件である。

Sheraton Nha Trang Hotel and Spaがオープンしたばかりだが、
Movenpick Saigon Hotel も施設整備の後に活動を開始した。